Qual preço mantém a mesma parcela?
Compare o efeito de uma mudança nos juros sobre o preço negociado do imóvel. Edite os campos para recalcular. O prazo é calculado pela data de nascimento; informe os recursos próprios e o FGTS disponíveis para a entrada.
Resultado da equivalência
Price: mantém a parcela de principal + juros durante todo o prazo. SAC: iguala somente a primeira parcela; as seguintes caem em ritmos diferentes.
Como interpretar
Este resultado é um preço equivalente pela capacidade de pagamento, não uma avaliação de mercado. Não inclui TR, IPCA, seguros, tarifas, impostos ou custos de compra. As taxas de referência têm origem em publicações e divulgações dos bancos, incluindo informações reproduzidas pela imprensa. As condições finais dependem da proposta de cada instituição.
O modelo considera financiamento novo, pagamentos mensais ao final de cada mês, sem carência, prazo igual e taxas constantes. A entrada pode ficar fixa em reais ou variar proporcionalmente ao novo preço. Não use o CET como substituto automático da taxa de juros contratual.
Se a janela de impressão não abrir nesta visualização, abra o arquivo no Safari, Chrome ou Edge. O botão Baixar comparativo salva o relatório diretamente. Arquivo independente: funciona sem internet. Para registrar os valores preenchidos e os resultados, baixe o comparativo antes de fechar.